我们更需要留住客户
2020-10-30 18:10
来源:未知
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“这么登记信息,能保证多少信息是真实的?”采访中,很多市民提出了这样的质疑。对此,不少房产经纪人都将其归因于激烈的市场竞争。“多登记一处信息,就多了一个竞争砝码,比起核实信息,我们更需要留住客户。”一位不愿透露姓名的经纪人表示,房产中介竞争日趋激烈,很多经纪人面临生存压力,想尽办法吸引客户注意,“你一找他要房产证,他就要回家拿,过程中可能就在别的中介那登记了。”

“我家的房子要出租,那天出去买东西路过一家房产中介,就进去咨询了一下,没想到他们什么都没看,就把我的信息录入登记了,连我的身份证都不看。”读者张女士跟记者反映说,“我要是随便留一个别人的电话号码和身份信息,那他不得整天受电话骚扰了吗?”

对此,本报提醒读者,在租房之前,应多了解一下当地的地理位置和租赁市场情况。找房时,不论通过网上寻找出租信息,还是通过中介找房,都应要求对方出示房产证以及有效身份证明,不得掉以轻心。

随便报一个住址、一个电话,就能轻松在各家地产中介注册登记,房屋信息也就轻易挂上了网。读者张女士日前在租房登记时,发现了这一情况,便对房产中介房屋信息的真实度提出了质疑。记者昨天在多家房产中介进行暗访,发现对于房屋出租信息的审核过于宽松。

除了登记时审核不严,一些房产经纪人还透露,有的中介还会特意发布虚假房源信息。“房屋信息多,购房者注册多,交易机会就多,成交量也就会随之提高。所以,有的中介为了吸引客户,会将自己拥有的信息以及同行拥有的信息都在网上公布。消费者点击后,看到合适的房源信息,自然会和这些中介联系。那时,这些中介就会说该房屋已卖掉,并借此推销他们掌握的房源。”

房产中介 竞争激烈留住客户最重要

对于张女士反映的情况,记者在昨天以租房人的身份,对多家房产中介进行了走访调查。在河西区永安道附近的一家房产公司,当记者表示想登记出租信息时,置业顾问便热情地帮助登记记录。登记过程中,置业顾问询问了房屋信息和出租人的联系电话,记者随意编造了一处住房信息,并提供了一个已经停机的电话号码。对于所有信息,对方对此都没有进行核实,就完成了录入。“我没有带房产证,登记需不需要这个?”当记者询问时,对方表示并不需要。

调查中,记者一共走访了六家房产中介公司的8家店面,结果非常一致,房产中介都没有对记者提供的信息产生怀疑。昨天下午,记者在网络搜索,发现上午登记的8条信息,已经有4条挂在了网上,其中一条信息甚至还配上了图片。

而在绍兴道的三家房产中介公司,记者走访的情况也是相同。当记者提出要登记出租信息时,所有中介公司都顺利地录入了记者提供的信息,并没有对租户身份和房屋证明进行核实。“我在这登记完,信息就能在网上看见了?”在其中一家中介公司,记者问道。对方则立即表示:“今天就能挂在网上,想租房子的人就能看见。”

记者暗访 登记时不核实任何信息

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